2018年5月9日，始興縣城市規劃委員會2018年第二次成員會議召開，以下項目經此次規委會評審通過,現予以公示,望廣大市民提出寶貴意見。

一、始興縣沈所鎮總體規劃(2016-2030)評審

《始興縣沈所鎮總體規劃(2016-2030)》是指導沈所鎮未來十幾年城市發展的綱領性文件。該規劃成果于2017年1月16日通過專家評審，2018年3月9日通過沈所鎮人大決議。

本次沈所鎮總體規劃包括鎮域范圍、規劃區范圍和鎮區范圍三個層次。1.鎮域范圍：沈所鎮行政轄區范圍，總面積約168平方公里；2.規劃區范圍：沈所鎮規劃區范圍與鎮域規劃范圍一致，是沈所鎮鎮區建設和產業發展的依托區域；3.鎮區范圍：沈所鎮人民政府駐地的建成區和規劃建設發展區。

本次總規充分發揮沈所鎮交通及區位優勢，主動對接始興縣中心城區，實現基礎設施與服務設施的共建共享。推進現代農業示范基地建設，以農業現代化推動新型城鎮化發展。緊抓旅游產業快速發展機遇，以服務始興縣中心城近郊休閑旅游為基礎，建設始興縣中心城區后花園。主動承擔始興縣旅游服務職能，提升沈所鎮在區域旅游中的作用，打造韶關都市區東部旅游服務中心的紅色旅游服務基地，將沈所建設成為鎮區宜居宜業、鄉村美麗富饒的城鄉協調發展示范區。

初審意見：原則同意始興縣沈所鎮總體規劃修編,規劃年限改為2016-2035年，要求重點突出沈所鎮作為紅色旅游小鎮的特色,并將智慧新城、文筆小鎮項目納入沈所鎮總體規劃中。

投票結果：到會人員全票通過。

評審結果：按初審意見完善后同意《始興縣沈所鎮總體規劃(2016-2035)》。

二、城西小學紅線調整及地塊西側規劃道路調整評審

因征地拆遷問題，城西小學地塊西南角需調整用地紅線和建筑紅線，調整后與該地塊西側規劃道路沖突，需相應調整總規規劃道路。按方案一調整后城西小學地塊總用地面積增加約280平方米，按方案二調整后城西小學地塊總用地面積減少約100平方米。

初審意見：同意城西小學紅線及西側規劃道路按方案二調整。

投票結果：到會人員全票通過。

評審結果：同意城西小學紅線及西側規劃道路按方案二調整。

三、始興縣城南鎮下門“三舊”改造地塊控制性詳細規劃評審

《始興縣城南鎮下門“三舊”改造地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標為: 用地性質為商住用地，總用地面積21561平方米，容積率≤3.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，建筑限高60米，首層可建建筑面積≤6468平方米，商業可建建筑面積≤9702平方米，總建筑面積≤64683平方米。其他配套設施及要求詳見附件。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：同意始興縣城南鎮下門“三舊”改造地塊控制性詳細規劃。

投票結果：到會人員全票通過。

評審結果：同意始興縣城南鎮下門“三舊”改造地塊控制性詳細規劃。

四、韶贛高速公路始興北出口轉盤西南側地塊控制性詳細規劃評審

《韶贛高速公路始興北出口轉盤西南側地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標為: 用地性質為商務設施用地，總用地面積6521平方米，容積率≤2.8，建筑密度≤40%，綠地率≥30%，建筑限高60米，首層可建建筑面積≤2608平方米，總建筑面積≤18259平方米。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：同意韶贛高速公路始興北出口轉盤西南側地塊控制性詳細規劃。

投票結果：到會人員全票通過。

評審結果：同意韶贛高速公路始興北出口轉盤西南側地塊控制性詳細規劃。

五、始興縣城東路西側地塊控制性詳細規劃調整評審

該地塊于2013年已摘牌，但因部分房屋拆遷安置工作停滯，導致該地塊無法開發建設，現縣三舊辦提出將該地塊分為A、B地塊，分期開發建設?！妒寂d縣城東路西側地塊控制性詳細規劃》地塊A各項技術經濟指標為: 用地性質為居住用地，總用地面積14961平方米，其中代征用地面積2205平方米,容積率≤4.0，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，首層可建建筑面積≤4488平方米，商業可建建筑面積≤3982平方米，總建筑面積≤59844平方米；地塊B各項技術經濟指標為: 用地性質為居住用地，總用地面積6166平方米，其中代征用地面積1581平方米,容積率≤4.0，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，首層可建建筑面積≤1850平方米，商業可建建筑面積≤1641平方米，總建筑面積≤24664平方米。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：鑒于容積率、建筑密度等主要技術經濟指標并未改變，同意始興縣城東路西側地塊控制性詳細規劃調整。分期建設過程中必須滿足現行控規相應地塊的退讓要求。

投票結果：到會人員全票通過。

評審結果：同意始興縣城東路西側地塊控制性詳細規劃調整。分期建設過程中必須滿足現行控規相應地塊的退讓要求。

六、始興縣馬市鎮衛生院地塊控制性詳細規劃評審

《始興縣馬市鎮衛生院地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標為: 用地性質為醫療保健用地，總用地面積17707平方米，其中代征用地面積177平方米,容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥35%，首層可建建筑面積≤7012平方米，總建筑面積≤17530平方米。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：同意始興縣馬市鎮衛生院地塊控制性詳細規劃。

投票結果：到會人員全票通過。

評審結果：同意始興縣馬市鎮衛生院地塊控制性詳細規劃。

七、始興縣氣象局突發事件預警中心地塊控制性詳細規劃評審

《始興縣氣象局突發事件預警中心地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標為: 用地性質為行政辦公用地，總用地面積3300平方米，容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥35%，首層可建建筑面積≤1320平方米，總建筑面積≤3300平方米。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：同意始興縣氣象局突發事件預警中心地塊控制性詳細規劃。

投票結果：到會人員全票通過。

評審結果：同意始興縣氣象局突發事件預警中心地塊控制性詳細規劃。

八、始興縣職業中學地塊控制性詳細規劃評審

《始興縣職業中學地塊控制性詳細規劃》各項技術經濟指標為: 用地性質為教育科研用地，總用地面積5862平方米，容積率≤1.0，建筑密度≤40%，綠地率≥35%，建筑限高35米，首層可建建筑面積≤2345平方米，總建筑面積≤5862平方米。

各項經濟指標的制定符合《韶關市城鄉規劃技術管理規定》的要求。

初審意見：同意始興縣職業中學地塊控制性詳細規劃。

投票結果：到會人員全票通過。

評審結果：同意始興縣職業中學地塊控制性詳細規劃。

九、縣政府大樓西側地塊地下停車場建筑設計方案評審

始興縣政府大樓西側地塊地上為公園綠地，地下建設停車場，總用地面積11763平方米?？偨ㄖ娣e9020.49平方米，其中人防地下室面積3327.77平方米，普通地下室面積5239.99平方米，設備分區面積452.73平方米。主出入口下沉廣場面積1831.63平方米，共設停車位354個。

初審意見：原則同意縣政府大樓西側地塊地下停車場建筑設計方案，取消南側連接永安大道的出入口，建議在西側設兩個出入口。

投票結果：到會人員16票通過，6票不通過。

評審結果：按初審意見完善后同意縣政府大樓西側地塊地下停車場建筑設計方案。

十、沿江北路梧桐香岸段道路規劃方案評審

沿江北路梧桐香岸段規劃道路長約150米，全寬40米。設寬度為16米的雙向兩車道1條，兩側各設2米寬的人行道，北側設7米寬商業街,南側設13米寬的河濱休閑景觀路（其中景觀帶寬度為8米），景觀路與非機動車道的高差為-1.8～-4.2米。

初審意見：原則同意沿江北路梧桐香岸段道路規劃方案，要求沿江北路（墨江大橋至金潤大橋段）統一規劃設計。

投票結果：到會人員17票通過，5票不通過。

評審結果：按初審意見完善后同意沿江北路梧桐香岸段道路規劃方案。

十一、鐵塔公司4G公眾通信設施選址方案評審

中國鐵塔股份有限公司韶關市分公司申請在始興縣環城高速（白石坪村附近）建設4G公眾通信設施，主要滿足始興縣環城高速主干道路及周邊區域的手機通話及4G通信信號的覆蓋要求，并為周邊一帶提供優質的手機通話和無線高速上網服務。

初審意見：同意選址。

投票結果：到會人員全票通過。

評審結果：同意選址。

本規劃公示10個工作日（從上網之日開始計算）。

請您提出寶貴意見和建議！有效反饋意見方式：書面意見并寫明真實聯系人姓名、電話、聯系地址。

電話：0751—3334223，聯系人：徐靜

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