始府辦〔2010〕60號

印發始興縣住房和城鄉規劃建設局主要職責

內設機構和人員編制規定的通知

各鄉鎮人民政府，縣政府各部門、各有關直屬機構：

《始興縣住房和城鄉規劃建設局主要職責內設機構和人員編制規定》已經縣人民政府批準，現予印發。

二○一○年十月十一日

始興縣住房和城鄉規劃建設局主要職責內設機構和人員編制規定

根據《中共始興縣委、始興縣人民政府關于印發〈始興縣人民政府機構改革方案〉的通知》（始委發〔2010〕9號），設立始興縣住房和城鄉規劃建設局，為縣人民政府工作部門。

一、職責調整

（一）將原縣建設局（縣房產管理局）的職責劃入縣住房和城鄉規劃建設局。

（二）取消和調整已由縣人民政府公布取消和調整的行政審批事項。

（三）將住房和城鄉規劃建設行業評比、評優、市場研究分析等工作交給行業協會。

（四）推進住房改革與發展，完善房地產市場監管，健全城鎮住房保障體系，著力解決城鎮低收入家庭住房困難問題。

（五）加強建設領域資源節約工作，有效推進建筑節能。

二、主要職責

（一）貫徹執行國家和省、市有關住房和城鄉建設工作的方針政策和法律法規，擬訂有關住房和城鄉建設方面的規范性文件，編制住房和城鄉建設發展規劃和年度計劃，并監督實施。

（二）承擔推進住房改革與發展和城鎮低收入家庭住房保障的責任。指導全縣住房制度改革工作，負責城市經濟適用住房、廉租房和政策性租賃房的規劃建設和分配管理工作，負責縣區直管公房管理和棚戶區、危舊公房改造工作。

（三）負責住房公積金監督管理，促進公積金的有效使用和安全。會同有關部門制定住房公積金繳存、使用、管理和監督制度，監督全縣住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。

（四）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。指導房地產開發建設與利用，提出全縣房地產行業發展規劃和產業政策。

（五）負責城市房地產產權登記發證、產籍檔案資料管理。擬訂房地產權登記、發證管理及產籍檔案管理有關規定并組織實施，按權限核準各類房地產權屬并辦理初始登記。

（六）監督管理建筑市場，規范建筑市場各方主體行為。指導全縣工程建設、建筑業、勘察設計業的改革發展，制定和發布工程建設全縣統一定額并指導實施，負責勘察、設計、施工、監理、審圖及造價咨詢等機構的監督管理。

（七）負責燃氣行業的監督管理。會同有關部門制定有關技術標準、制度，監督燃氣企業規范管理，組織開展燃氣安全宣傳教育和管理技術人員的培訓，組織協調燃氣企業安全事故的調查和處理。

（八）承擔規范、指導村鎮建設和風景名勝區建設管理的責任。指導村鎮建設、農村住房建設和風景名勝區建設工作，指導國家級、省級風景名勝區的報批工作。

（九）承擔房屋建筑和市政基礎設施工程質量安全監管的責任。負責全縣工程質量和安全生產的指導和監督檢查，組織或參與工程質量、安全事故調查和處理，審查大中型建筑工程初步設計，負責建筑工程施工圖設計文件備案，組織房屋安全鑒定工作。

（十）承擔推進建筑節能減排和行業科技發展的責任。負責建材產品準入使用和建筑節能、新型墻體材料以及散裝水泥的管理工作，會同有關部門組織行業的職稱改革及專業技術職稱評審工作，指導監督行業職工崗位培訓和繼續教育工作。

（十一）承擔規范建設工程招標投標活動的責任。負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監督管理，指導有形建筑市場及招標投標檔案資料的管理。

（十二）開展住房和城鄉建設方面的對外經濟技術交流與合作。

（十三）承辦縣人民政府與市住房和城鄉建設局交辦的其他事項。

三、內設機構

根據上述職責，縣住房和城鄉規劃建設局設6個內設機構：

（一）人秘股。

組織協調政務工作，負責文電、會務、機要、檔案等機關日常工作；承擔信息、宣傳、安全、保密、信訪、督辦、政務公開、人大議案和政協提案處理、機關后勤、社會治安綜合治理、計劃生育和機關效能工作等工作；負責局機關和指導直屬單位財務管理和內部審計等工作。負責黨務、人事、老干、勞資、機構編制、紀檢監察等工作。

（二）建筑業監管股。

    負責勘察、設計、施工、監理、審圖及造價咨詢等機構的監督管理工作；負責建筑工程施工圖設計文件、竣工驗收備案；監督管理全縣房屋建筑和市政基礎設施的工程質量和安全生產工作，組織或參與工程質量、安全事故調查和處理；負責辦理建設工程項目開工報告審批，核發《建筑工程施工許可證》；會同有關部門擬訂建設工程招標投標的規范性文件并監督實施；負責房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標活動的監督管理工作；指導有形建筑市場及招標投標檔案資料的管理工作。

（三）用地規劃股。

負責縣城規劃區內各類建設項目的選址和建設用地的規劃工作,審查建設項目規劃方案和用地紅線、道路紅線、建筑紅線，按規定權限核發建設項目選址意見書和建設用地規劃、臨時用地許可證。負責規劃區范圍內所有國有土地出讓、轉讓的規劃管理及規劃設計條件等工作。負責發證后跟蹤檢查管理工作，配合有關部門查處違法用地案件。

 （四）工程規劃股。

負責縣城規劃區內各項建設項目建設工程的規劃管理，核發建設工程規劃許可證；負責各項規劃建筑物、構筑物及其它工程設施的放射線 、驗線與復線管理工作；承擔改變建筑物使用功能的規劃管理工作；參與建筑工程和小區竣工綜合驗收工作，并及時督促建設單位報送有關資料；承擔縣城歷史文化名城保護的監督管理工作；負責城鎮建設統計年報及綜合分析工作。

負責縣城規劃區內市政和管線項目的管理工作，受理各項市政和管線項目的規劃和設計方案申報，核發各類市政和管線項目紅線的建設工程規劃許可證，核發市政和管線驗線和規劃驗收合格證。

 （五）村鎮規劃股。

擬定各鄉鎮（圩鎮）發展戰咯，指導和檢查圩鎮和中心鎮規劃的編制、實施和管理工作；負責各村（小組）新村及舊村整治規劃編制、實施和管理工作，核發鄉村規劃許可證；負責規劃區范圍內私房的規劃管理、批后管理和竣工規劃驗收；協調有關部門查處民房違法建設；會同有關部門統籌中心鎮、圩鎮基礎設施規劃和建設；負責村鎮建設統計年報及綜合分析工作。

（六）住房發展與房地產業監管股。

擬訂房地產行業年度發展規劃和產業政策，指導房地產開發建設與利用；監督管理房地產開發、物業服務、房地產中介等行業，規范房地產市場。擬定住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施。

四、人員編制

縣住房和城鄉規劃建設局機關行政編制13名。其中：局長1名、副局長3名。后勤服務人員數1名。

五、附則

本規定由縣機構編制委員會辦公室負責解釋，其調整由縣機構編制委員會辦公室按規定程序辦理。

地址：廣東始興縣沿江北路住建局

聯系人：吳曙光

電話：3333224

傳真：3311993

郵箱：sgsxjsj@163.com

郵政編碼：512500

主題詞：機構  住房城鄉規劃△  通知

抄送：縣委辦，縣人大辦，縣政協辦，縣紀委，縣法院，縣檢察院。

始興縣人民政府辦公室          2010年10月11日印發